À louer Local commercial 145m2 La Briandière, La Montagne (44) Libre au premier Octobre 2025Emplacement stratégique à La Montagne, au coeur de la zone de la Briandière, offrant une belle visibilité grâce à une façade de 3,70m. Surface totale : 145m2: Rez-de-chaussée : 35m2 de surface commerciale lumineuseRéserve : 55m2 attenants au rez-de-chausséeMezzanine : 13m2, idéal pour bureau ou stockage complémentaireGrenier / réserve supplémentaire : 55m2 Pratique et fonctionnel : 2 places de parking privatives à disposition. Idéal pour un commerce de proximité, un artisan, un show-room ou une activité nécessitant espace de vente + stockage. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Loyer: 1481 TTC soit 1234,17 HT mensuelProvision sur charges: 127,77Dépôt de garantie: 2moisHonoraires à la charge de l'acquéreur: 2500 HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est axposé est disponible sur le site : www. georisques. gouv. frCette annonce est proposée par EI Céline CLOSIER, agent commercial indépendant enregsitré au RSAC de Saint Nzaire sous le numéro 2021AC000238, affiliée au réseau Lysis Patrimoine, exerçant sous la carte professionnelle no4402223000000013 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 793782244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface commerciale : 145 m²
Surface totale : 145 m²
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