Essonne, sur la commune de Chilly-Mazarin (91380), un local commercial d'environ 135 m2 en angle de rue, idéalement situé proche du centre-ville, dans un quartier commerçant, offrira une belle visibilité, à proximité des transports en commun.

Le local est composé d'environ 83 m2 au rez-de-chaussée avec plusieurs pièces, de 52 m2 en sous-sol et d'une cour extérieure privatif de 85 m2 pouvant servir de parking.

Le local est équipé d'une chaudière à gaz et radiateur électrique, possibilité d'aménagement pour la fibre optique. Climatisation.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les plus : Le local offre une belle commercialité sur une avenue très passante de la commune, le rez-de-chaussée est composé de cloisons amovibles offrira différentes possibilités d'agencement. La cour extérieure peut facilement servir de parking pour la clientèle. Local indépendant.

Activité alimentaire, de restauration ou nuisible pour le voisinage seront interdites.

Conditions de location :

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

- Non soumis à TVA.

- Taxe foncière à la charge du preneur.

- Les honoraires sont à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel.

Surface commerciale : 135 m²
Surface totale : 135 m²
Loyer mensuel : 2 400 € HT hors charges