Local commercial , 125 m2 à Lyon 2ème (69002)
Prix :
400 000 €
Réf. : C1311609
Posté le 22 mai 2025
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Rhône
/ Lyon 2ème
Secteur :
Local commercial
Points fort :
LYON 2 - AINAY | OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Ensemble immobilier composé de trois lots loués au même locataire.
- Deux locaux sur rue avec vitrines (50 m2 et 52 m2)
- Un lot supplémentaire de 23 m2 sur cour intérieure.
Trois baux en place, dont deux en tacite reconduction depuis plus de 12 ans. Les valeurs locatives actuelles, inférieures au marché, offrent à un investisseur expérimenté une belle opportunité d'optimiser la rentabilité.
- Emplacement central dans le quartier prisé d'Ainay
- Locataire solide avec une activité pérenne
- Immeuble en parfait état
- Création de valeur possible