Vente Local commercial , Pau (64000), Pyrénées Atlantiques, Aquitaine, 692 203 euros

Local commercial , 12440 pi2 à Pau (64000) en France

Prix : 1 110 600 CAD
Réf. : C1320364
Posté le 31 juillet 2025
Localisation : Aquitaine / Pyrénées Atlantiques / Pau
Secteur : Local commercial

SALE AND LEASEBACK CO-EXCLUSIVITÉSitué sur la commune de Bordes, au cur d'une zone d'activités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade permettant un accès rapide à l'agglomération de Pau et à l'autoroute. Le bien, actuellement loué, se compose de :309m2 de bureaux846m2 de locaux à usage d'activités / industrieSurface totale : 1 155m2Le bâtiment fera l'objet d'un bail commercial ferme d'une durée de 12 ans. Loyer annuel HT perçu : 60 000 Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT du prix de vente (hors droits et hors taxes)Diagnostic Performance Energie en coursRéf. : 7945FLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface commerciale : 12 440 pi²
Surface totale : 12 440 pi²

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