Bas-Rhin - Molsheim (67120) : A vendre un local artisanal, commercial ou dépôt situé dans un parc d'activités, au Sud Ouest de Strasbourg. Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la a35 pour partir vers Strasbourg, Metz, Luxembourg ou vers le sud menant vers Colmar, la Suisse, ou Lyon. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 7 km et Duttlenheim dispose d'une gare ter à 900 mètres.

L'entrepôt se trouve dans un bâtiment de 1980 m2 sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 400 m2 chacune.

Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier, le sol est en béton.

Le local N°4 dispose d'une porte sectionnelle de 4.6m de large par 4 m de haut. L'arrivée individuelle électrique est en place, une arrivée d'eau également ainsi que l'évacuation des eaux usées. Un espace vert de 93 m2 à l'arrière et 4 places de parkings complètent ce bien.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 2 691 € TVA, soit 301 691 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 285 545 € HT + 0 € TVA, soit 285 545 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € Ttc (5.65 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 388 m²
Surface totale : 388 m²
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