Loiret (45), Est d'Orléans : A vendre un commerce de proximité de librairie, presse, papeterie, FDJ, relais colis, carterie, cadeaux implanté en centre-bourg.

Un établissement proposant une offre diversifiée associant librairie généraliste, presse, papeterie, française des jeux, relais colis Pickup, carterie, cadeaux.

Activité bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une fréquentation régulière grâce à la complémentarité des services proposés.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 240 m²

Points fort :

- Emplacement en centre-bourg avec bonne visibilité.
- Activité multi-services générant un flux quotidien de clientèle.
- Commissions FDJ et presse apportant des revenus récurrents.
- Relais colis Pickup avec fréquentation régulière.
- Librairie généraliste offrant un potentiel d'évolution et de spécialisation.
- Commerce reconnu et ancré dans la vie locale.
- Logement de fonction inclus.
- Affaire exploitable immédiatement.
- Potentiel de développement sur les gammes cadeaux, carterie et librairie spécialisée.

Loyer annuel : 14 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui