94 - Librairie - papeterie dans une ville résidentielle, proches des groupes scolaires.

Etablissement tenu depuis 11 ans avec une bonne notoriété.

Superficie de vente d'environ 50 m2, appartement en rez de chaussée aménagé de 45 m2 avec grande terrasse, un local de 40 m2 aménageable.

Le bail a été renouvelé en 2023 avec un loyer avantageux de 1228 Euros TTC.

Fermeture 2 jours et demi par semaine et 4 semaines par an ainsi que jours fériés.

Dernier CA : 229 000 Euros.

Prix : 143 000 Euros.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 135 m²
Loyer annuel : 14 740 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui