Situation des locaux/adresse : Route de Cossonay à CH 1009 Prilly.

A 10 minutes en voiture des accès autoroutiers de Lausanne Crissier ou de Lausanne Blécherette et du centre de Lausanne.

Ligne de bus 9 des TL  est à quelques mètres, traversant Lausanne d'Est en Ouest et 1 km du LEB Prilly Chasseur.

Description :Dans un immeuble neuf, les locaux commerciaux occupent le réez avec une grande vitrine à coté de l'entrée de l'immeuble et d'une fiduciaire le long d'une route à très fort passage.

Etat : Le local est à aménager selon les besoins du locataire.

Surfaces par niveaux :

· Sous-sol : 50 m2 dépôts.

· Réez de chaussée : 96 m2 local.

· Total : 146 m2.

· La vitrine mesure environ 12 mètres.

· Parking : 1 place de parc privée au parking intérieur et 20 places visiteurs pour les commerces.


Activités : Usage administratif & commercial

Conditions financières :

- Loyer locaux : CHF 22'620.- /an, soit CHF 1'885 / mois, soit CHF 235/m2/an.

- Loyer dépôts : CHF 4'980.- /an, soit CHF 415 / mois.

- Loyer place de parc: soit CHF 200 / mois intérieure.

- Charges : environ CHF 320 /mois.

TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans.

Disponibilité des locaux : à convenir

Observations :
La surface sera chauffée avec des ventilo-convecteurs de sol.

Il s'agit d'un chauffage à distance avec compteur individuel.

Surface totale : 96 m²