Charente Maritime (17) : Au centre de Saint-Savinien (17350), dans une rue commerçante, à vendre un immeuble mixte comprenant une habitation t4 et un local commercial t2 avec un fonds de commerce salon de coiffure et une clientèle régulière et fidèle.

L'immeuble comprend :

- Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, un local commercial et une réserve et un WC.
- Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un WC, 2 dressings.
- Au second étage : Une chambre et un cagibi.

Un deuxième escalier distribuant l'ensemble avec servitude est présent.

La maison dispose d'une cour avec puits et d'une cave.

Un grand garage (avec étage possible) complète l'ensemble.

Les huisseries partiellement en double vitrage et une chaudière au fuel produit le chauffage central et eau chaude.

Deux compteurs électriques disctincts alimentent l'habitation et le local commercial. Ce dernier bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite.

Les honoraires TTC de 5% sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 189 m²
Surface totale : 189 m²
Logement de fonction présent : oui