Immeuble de rapport de 219 m2 à Vézelay (89450)
Prix :
302 000 €
Réf. : C1368635
Posté le 03 septembre 2026
Localisation :
Bourgogne
/ Yonne
/ Vézelay
Secteur :
Immeuble
Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de 65 m2 et 44 m2, d’un local commercial de 110 m2 ainsi que d’une cave.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’immeuble offre une présentation soignée et un cadre patrimonial rare.
Les trois lots sont actuellement loués sous bail, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Un bien rare sur un secteur à bonne visibilité, idéal pour un investisseur recherchant un emplacement premium, une adresse patrimoniale et un actif déjà exploité.
Appartement 1er étage : DPE : E (289 kWh/ m2/ an), GES : B (9 kg CO₂/ m2/ an).
Appartement 2e étage : DPE : D (203 kWh/m2/ an), GES : B (6 kg CO₂/m2/ an).
Local rez-de-chaussée : DPE : C (116 kWh/m²/an), GES : A (3 kg CO₂/m2/ an).
Surface totale : 219 m²
Logement de fonction présent : oui