Vienne - Poitiers sud (86000) : Dans un environnement professionnel et commercial, à vendre un immeuble commercial et de bureaux sous statut de copropriété (2 niveaux).

Un ensemble de 3 lots : - Lot N°7 (circulation, 42,13 m2).

- Lot N°8 (local professionnel 1er étage, 348,92 m2).

- Lot N°9 (local professionnel 1er étage, 380,09 m2).

Surface totale loi carrez : 771,14 m2.

Espaces de stationnement communs.

Les locaux sont en très bon état, accessibles par un ascenseur et escaliers.

Ensemble climatisé.

Un immeuble libre de tout occupant.

Possibilité de louer l'immeuble :

- Bail commercial (3/6/9) à créer.
- Loyer mensuel : 10 000 € HT / HC.
- Paiement mensuel et d'avance.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Les honoraires d'agence : 24 000 € HT.
- Les honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

Surface commerciale : 771 m²
Surface totale : 771 m²
Loyer mensuel : 10 000 € HT hors charges