Charente Maritime - Port-d'Envaux (17350) : Située dans le pittoresque village de port d'Envaux, au bord de la Charente et à seulement quelques minutes de Saintes, cette ancienne usine de fabrication de roues du XIXIème siècle est idéale par son authenticité et son potentiel.

Sur un terrain généreux de 3292 m2 constructibles, elle comprend un bâtiment principal de 511 m2, une ancienne forge de 67 m2 et un hangar de 126 m2.

Avec son cadre enchanteur, prisé des touristes pour ses balades fluviales, ses animations estivales et son patrimoine architectural, ce site offre une opportunité de créer un projet hôtelier, gastronomique ou événementiel.

Avec son cadre prisé des touristes et sa situation idéale, ce site est parfait pour un projet hôtelier, gastronomique ou événementiel.

Atouts :

- Charme patrimonial.
- Terrain constructible.
- Volumes généreux.
- Emplacement recherché au cœur d'une destination touristique animée.
- Plus qu'un bâtiment, c'est un morceau d'histoire à réinventer.
- Dans l'atmosphère douce et vivante de port d'Envaux, le lieu est prêt à accueillir un projet ambitieux, élégant et durable.

Surface commerciale : 705 m²
Surface totale : 705 m²