Isère - Grenoble (38000) : Immeuble situé en hyper centre-ville, dans une rue piétonne bénéficiant d'un environnement commercial d'enseignes.

Rendement actuel de 6%.

- Rez de chaussée de 130 m2 loué à une enseigne nationale d'optique.

- 1er étage de 118 m2 était loué à une agence immobilière.

- 2ème étage : Appartement (possibilité de faire une terrasse : pas de copropriété).

Possibilité de construire un 3ème étage (surélévation).

Rendement potentiel supérieur à celui actuel si modification de la répartition et de la destination du 1er étage (appartement RBNB).

La toiture a été entièrement refaite récemment : pas de gros travaux à prévoir.

Surface commerciale : 130 m²
Surface totale : 327 m²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui