Côtes d'Armor (22) : A vendre, en centre-ville de Dinan (22100), un immeuble en monopropriété sur deux niveaux offre une opportunité pour un investisseur.

- Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux local commercial d'une superficie généreuse de 90 m2, agrémenté d'un coin cuisine et de sanitaires.
L'aménagement flexible permet d'envisager diverses possibilités, que ce soit pour l'installation d'un commerce ou la création d'un ensemble de bureaux.

- A l'étage, un appartement de type t3, offrant une surface de 65 m2. Celui-ci se compose de deux chambres confortables, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon baigné de lumière naturelle orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses. Deux places de stationnement privatives.

Cet ensemble immobilier est également doté d'un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins et les envies.

Beau potentiel locatif.

Les honoraires TTC de 5.76 % sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 156 m²
Logement de fonction présent : oui