Rendement stable et solide, pour cet immeuble de 3 appartements, bien entretenu, dans un quartier calme et recherché d'Epernay.

Il se compose de 3 appartements :

- En rez-de-chaussée : Appartement loué, avec son entrée séparée, composé de 3 pièces pour une superficie de 57 m2, avec entrée sur séjour ou côté jardin, grande cuisine, 2 chambres.

Pompe à chaleur neuve.

Il s'accompagne de places de parking privatives (90 m2), d'une terrasse de 22 m2 et d'un jardin tranquille de 150 m2.

- AU premier étage : Appartement loué de 2 pièces pour une superficie de 38 m2, entrée sur séjour, cuisine et chambre, vue dégagée.

- AU 2d étage : Appartement loué de 2 pièces pour une superficie de 38.5 m2, entièrement refait à neuf, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC.

Il bénéficie d'une vue magnifique sur Epernay.

2 caves et 2 garages complètent ce bien.

Revenus locatifs annuels : 18 600 € HC.

Les communs et les extérieurs sont bien entretenus et chaque appartement est en bon état.

Surface commerciale : 134 m²
Surface totale : 134 m²
Logement de fonction présent : oui