Idéalement situé entre Nancy et Metz, à vendre un complexe hôtelier alliant modernité, convivialité et rentabilité immédiate suite à une rénovation intégrale après un incendie en 2022.

L'établissement a rouvert ses portes en juin 2024, offrant des installations aux dernières normes de confort et de sécurité.

Attractivité locale massive.

Les points forts de l'investissement :

- Outil de travail "neuf" : La reconstruction de 2022-2024 garantit une structure saine, une isolation aux normes et une esthétique contemporaine.

- Rentabilité prouvée : Les chiffres de fréquentation (repas et nuitées) démontrent un attachement fort de la clientèle et un flux constant dès la première année.

- Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le CA en passant à une ouverture 7j/7 ou en développant davantage l'aspect événementiel autour de la piste de danse.

- Emplacement stratégique : La proximité immédiate des grands axes, captant à la fois une clientèle d'affaires et de loisirs.

En résumé :

- Activité : Hôtel.

- État : Entièrement rénové (réouverture juin 2024).

Performance :

- TO 47% inclus : Murs et fonds.

Note aux investisseurs :

- L'hôtel n'est pas seulement une vente de murs et de fonds, c'est la reprise d'une institution qui a su renaître avec succès.

Le plus dur a été fait :

- La clientèle est de retour et les chiffres parlent d'eux-mêmes.

Loyer annuel : 91 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non