Angoulême (16000) : A vendre hôtel restaurant 2 étoiles de 60 couverts, 7 chambres (2 de plus possible) idéalement situé dans une commune du nord d'Angoulême.

La partie restaurant dispose de 2 salles, d'une salle de bar, d'un salon de réunion, d'une cuisine de plain pied équipée avec un espace de plonge équipé séparé (chambre froide etc).

La partie hôtel est composée de 7 chambres rénovées avec salle d'eau ou salle de bain, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et donc d'augmenter le chiffre d'affaires.

Clientèle fidélisée de commerciaux, car plusieurs entreprises dynamiques sur le secteur, depuis près de 8 ans et bon référencement plateformes.

Commune en constant développement économique.

Le plus : Un appartement T2 de 35 m2 est disponible au sein de l'hôtel.

Et des possibilités de transformer des pièces au RDC.

Licence IV.

Terrasse de 70 m2.

Loyer : 1 300 € HT.

Bail 3/6/9 récemment renouvelé.

Chiffre d'affaires 2023 : 180 000 €.

EBE : 23 000 €.

Prix du fonds : 129.900 €, honoraires sont à la charges du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 7
Nombre de places en salle : 60
Surface commerciale : 638 m²
Loyer mensuel : 4 500 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui