Landes : Bel hôtel tel 2** 27 N°, répartis sur 2 niveaux élevés.

Surface 480 m² environ.

1er niveau : 13 N° équipé sanitaires et bains Dont chambres avec balcons.

2ème niveau 14 N°, Equipées de sanitaire et bains.

+ salon TV , avec balcons Bureau, sanitaires.

+ 1chambre (personnel).

Sous-sol et cuisine avec monte charge.

Rez de chaussée.

Salle bar, accueil.

Restaurant, bar avec Licence IV.

Parfaitement équipé, meublé et aménagé.

Il suffit de rouvrir.

Fermé depuis le Ouvert à l'année.

Plein centre-ville, gros visuel et passage.

Clientèle VRP, saisonnière et évènementiel.

Parfaitement aux normes (rapport 2023).

Restaurant : 50 couverts.

Terrasse : 40 couverts.

Etat général bon Chauffage centralisé GAZ.

Loyer mensuel TTC : 5 650 €.

Charges comprises dont TOM et TF.

Dernier CA 2023 : 237 000 € arrondi cents supérieur.

À savoir, que l’exploitant a cette dernière année fermé la partie restaurant et bar le soir.

Qu'il a fermé de novembre à mars.

Ventilation du chiffre en pourcentage : Hôtel 75 % restauration bar 15 %.

Cette affaire était en sous-exploitation et peut aisément mieux faire.

Prix de base : 190 000 € honoraires cabinet HT inclus.

Les honoraires du rédacteur d'acte en sus à charge de l'acquéreur (avocat ou notaire).

Le prix peut être soumis à négociation tant à la baisse qu’à la hausse.

Clôture ces offre le 15/03/2024.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 27
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 460 m²
Surface totale : 460 m²

Points fort :

Plein centre-ville, gros visuel.
Prestations.
Etat général, prêt à fonctionner.

Loyer mensuel : 5 650 € TTC charges comprises
Logement de fonction présent : oui