Exclusivité - vente murs et fonds à Cuers

Hôtel restaurant 4 étoiles Atout France 2024
9.1 sur booking (270 avis)

? Sur un terrain de 24 000m2 aménagé, situé à 18 kms de la mer et à 900 m d?une sortie d?autoroute, entouré de vignobles,
? Plus de 20 numéros
? Restaurant pouvant accueillir 140 couverts (intérieur 70 places / extérieur 70 places)
? Piscine 10x 5 aménagée et plage dominant sur un ruisseau
? Appartement de fonction de 90M2 aménagé (habitation actuelle des gérants)
? Salle de fitness, qui peut être aménagée en appartement
? Espace de 240 m2 prêt à être aménagé pour un spa
? Plusieurs salles de réunions : séminaires et mariages possibles

? Parking aménagé et végétalisé, borne de rechange pour véhicules électriques
? Hôtel label handicap

? Terrain de football et piste d'hélicoptère
? 50 oliviers, figuiers, noyers etc.
? Volière aménagée de 400 M2 (actuellement une centaine de poules)
? Potager
IMPORTANT : Permis de construire possible pour une surface supplémentaire de 600m2
Le fonds de commerce de l?hôtel restaurant et les murs sont vendus ensemble et sont indissociables
? CA 2022 : 1 600 K€
? EBE retraité 2022 : 115 K€
? Loyer de l'exploitation : 225 K€

Un dossier complet est disponible notamment pour les profils type "investisseurs".
Prix murs et fonds indissociables : 7 000 000€

Le commerce possède : un parking, une piscine, une salle de séminaire, un spa / sauna
Confort : 4 étoiles
Nombre de chambres : 20
Nombre de places en salle : 140
Nombre de places en terrasse : 70
Logement de fonction présent : oui