Situé entre Agen et Toulouse, cet hôtel est placé idéalement sur un axe important du Gers.

Construit en 1978, Bâti Hôtel : 1 600m2 Comme il y a un toit terrasse, un deuxième étage peut être construit.

Hôtel Restaurant 3* « 3 cheminées au classement Logis » avec une sortie de contrat fin 2025, redevance annuelle de 20 K€.

Dans un parc arboré de 8 500m2, l'établissement, entièrement rénové, propose de belles prestations à ses clients: Disposant de 27 chambres climatisées tout confort avec pour surface de 16m2, 23m2 et 25m2.

Avec ascenseur, Une maison de fonction T6 Restaurant de 75 couverts + terrasse (classement 2 cocottes) Piscine Aire de jeux Et 80 places parkings gratuites sécurisées.

Les travaux réalisés par les exploitants actuels depuis 3 ans sont : -isolation de toutes les chambres -installation de climatiseurs neufs -installation de rails à rideaux neufs -pose de plaques en pvc dans toutes les douches -aménagement de la salle petit-déjeuner -installation d'une pompe à chaleur pour piscine chauffée toute l'année Hôtel ouvert toute l'année.

Clientèle d'affaires en semaine, Clientèle régulière de passage et touristique le week end.

Pour l'exercice 2023 : Chiffre d'affaires 1 028 292.64 € Résultat net comptable 101.62 € Pour l'exercice 2024 : Chiffre d'affaires 758 113.67 € Résultat net comptable 539.88 € chiffre d'affaires réparti : 75% hôtel 25% restaurant Pour la partie hôtel : 1 ETP 35h hebdomadaire employée de ménage Pour la partie restaurant : 2 ETP 35h hebdomadaire employées serveuses + cuisinier Belle affaire à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

georisques.

gouv.

fr.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine, une terrasse
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 27
Nombre de places en salle : 75
Surface commerciale : 1 600 m²