Hôtel restaurant 3* de 13 chambres avec piscine et spa à Périgueux (24000) en France
Prix :
340 600 CHF
Réf. : C1330161
Posté le 27 octobre 2025
Localisation :
Aquitaine
/ Dordogne
/ Périgueux
Secteur :
Hôtel restaurant
Cet hôtel-restaurant (3 étoiles, logis hôtels) représente une opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur à la recherche d'un établissement de caractère.
Fonds de commerce : L'activité actuelle ouverte 9 mois par an comprend un hôtel de 13 chambres et suites, spacieuses et soigneusement décorées, un restaurant bistronomique reconnu pour la qualité de sa cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure ombragée.
Le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et un mini-golf.
Le tout est exploité dans une atmosphère chaleureuse et intimiste, particulièrement appréciée par une clientèle fidèle, aussi bien touristique que locale.
L'établissement dispose également d'un parking privé avec une borne de recharge électrique pour la clientèle.
Murs commerciaux : La vente comprend également les murs de l'ensemble immobilier d'une contenance de 4 507 m2.
L'immeuble à usage commercial d'environ 990 m2 comprend :
- En sous-sol : Une cave, un espace de stockage.
- En RDC : Un hall de réception, un salon avec cheminée, une salle de restaurant, un bureau, des sanitaires, une cuisine et une plonge.
- En R+1 et R+2 : 13 chambres d'environ 25 m2 à 30 m2 avec salle de bain.
- Une terrasse à l'arrière, un jardin et des dépendances l'établissement est en bon état d'entretien.
Les installations (hôtel, restaurant, espace bien-être) sont aux normes en vigueur.
Prix de vente du fonds de commerce s'élève à 350 000 € net vendeur, les honoraires de l'agence s'élèvent à 5% HT du prix de vente soit 17 500 € à la charge acquéreur.
Prix de vente : 400 000 € net vendeur.
Honoraires d’agence : 5 % TTC du prix de vente, soit 20 000 €, à la charge de l’acquéreur.
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 13
Surface commerciale : 990 m²
Surface totale : 990 m²