Hôtel restaurant 2* de 27 chambres avec parking et terrasse sur un axe passant à Aiguillon (47190)

Prix : 516 000 €
Réf. : C1230129
Posté le 01 décembre 2023
Localisation : Aquitaine / Lot et Garonne / Aiguillon
Secteur : Hôtel restaurant

Aiguillon Lot et Garonne Aquitaine
Lot et Garonne - Aiguillon (47190) : A vendre le fonds de commerce et les murs d'un hôtel restaurant 2* entièrement restauré en 2012.

Idéalement situé à 10 minutes de la sortie d'autoroute, sur un axe très passant dans un secteur à fort développement commercial, le bien d'une superficie de 1300 m2 bénéficie d'un parc arboré de 7940 m2, d'un grand parking privé, d'une connexion WI-FI gratuite dans l'ensemble de ses locaux.

L'hôtel offre 27 chambres : Doubles, avec lits jumeaux, familiales 3 et 4 personnes, climatisées, balcons avec vue sur le jardin. Il est composé également d'un hall de réception, d'un bureau, d'une salle de restaurant avec terrasse donnant sur le parc, d'une salle petit-déjeuner, de plusieurs pièces (buanderie, réserve, etc) de 2 chambres froides et d'une cuisine professionnelle avec équipement neuf. Il est complété par un appartement de fonction de 85 m2 avec pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau.

Cet établissement fonctionne du lundi au vendredi avec formule soirée étape et le week-end en hôtel seulement. Il accueille une clientèle d'habitués mais aussi de passage.

Gros potentiel de développement en particulier pour l'offre de restauration.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires (prix hors les honoraires de 495 000 €).
Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une terrasse
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 27
Surface commerciale : 1 300 m²
Surface totale : 1 300 m²

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2022
CA 182 000
EBE 71 000

Logement de fonction présent : oui