Hôtel de montagne (dans les Hautes Alpes - station de ski), dans un village de montagne, proche de Guillestre (05600)
Hautes Alpes, proche de Guillestre (05600) : A vendre le fonds de commerce d'un hôtel de montagne.
Bel outil de travail, dans un village de montagne (Hautes Alpes 05).
Pas d'autoroute à proximité, pas de grandes villes, pas d'embouteillages, mais une qualité de vie en phase avec la nature.
Tous les commerces vivent au rythme des saisons.
L'hôtel a une bonne visibilité, est très bien entretenu et il est aux normes.
Activité de 8 mois sur 12 : (été et hiver) avec une forte affluence de clientèle variée sur les deux saisons (été - hiver).
Description des lieux : - Sous-sol : Caves avec chambres froides, 4 chambres du personnel, espace détente (avec salle de massage, sauna, jacuzzi, spa), laverie, toilettes, local à ski.
- Rez-de-chaussée : Accueil, espace privé (avec 3 chambres, salle de bain, WC, kitchenette, salon), espace salon clients avec cheminée, 2 salles de restaurant (60 couverts avec 25 couverts), bar avec 30 places assises, terrasse (100 places assises), une cuisine, espace préparation dessert
- Étage 1 : 9 chambres avec salle de bain / douche et WC, espace commun.
- Étage 2A : 6 chambres avec salle de bain / douche et WC.
- Étage 2B : 6 chambres avec salle de bain / douche et WC.
Affaire très saine.
Possibilité d'acquérir les murs (en option).
Le commerce possède :
une licence IV,
un parking,
une salle de séminaire,
un spa / sauna,
une terrasse Confort :
3 étoiles Nombre de chambres :
4 Nombre de places en salle :
60 Nombre de places en terrasse :
100
Surface commerciale :
1 600 m²
Surface totale :
1 600 m²
La société est
affiliée à un réseau
Affaire saisonnière en été et en hiver.
Points fort :
- Emplacement en face des remontées mécaniques.
- Départs de randonnées / ski à partir de l'hôtel.
Loyer mensuel :
5 000 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2021 |
2022 |
2023 |
CA |
645 000 |
840 000 |
920 000 |
Marge brute |
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EBE |
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Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
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Logement de fonction présent :
oui