Hôtel bureau de 3 chambres avec piscine et terrain de tennis dans les Bouches du Rhône (13) en France

Prix : 4 045 500 CAD avec l'immobilier
Réf. : C258549
Mise à jour le 23 mai 2025
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Bouches du Rhône
Secteur : Hôtel bureau

 Bouches du Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur
HÔTEL-BUREAU EN PROVENCE

Édifié sur 1,5 hectarede garrigues, cet Hôtel-Bureau offre un cadre paradisiaque, tout en se situant à 5 minutes des entrées d'autoroute, 20 mns de l'aéroport ou de la gare TGV, 20 minutes du Village des Marques.
Actuellement, une vingtaine de chambres et appartements, salle de petits déjeuners, cuisine professionnelle et salle de restaurant (non exploitée à ce jour), piscine, tennis, solarium, cuisine d'été.

Plusieurs options :

1/un permis de construire purgé autorise la construction supplémentaire d'un bâtiment de 90 m2 d'une part, d'une maison de 150 m2 d'autre part.

2/ Possibilité de construire, dans le cadre d'une résidence de tourisme ou d'une Résidence Hôtelière, jusqu'à 20 % de m2 de planchers (ou 10% sur R+1), soit 7600 m2 .

Une cuisine professionnelle complète et quasi-neuve permet d'envisager le développement d'une activité de restauration, non exploitée à ce jour.
Pas de personnel à reprendre, le nettoyage des chambres est assuré par une société extérieure.
Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires, pour un projet plus important, qui porterait la constructibilité à 20 000 m2.
Le commerce possède :
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40.521810109560Zend\EventManager\EventManager->trigger( ).../Application.php:353
50.521810109696Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( ).../EventManager.php:211
60.521810111456call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( ).../EventManager.php:490
70.521810111784Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( ).../EventManager.php:490
80.521810112256Zend\View\View->render( ).../DefaultRenderingStrategy.php:103
90.521910114256Zend\View\View->renderChildren( ).../View.php:200
100.521910115344Zend\View\View->render( ).../View.php:236
110.521910116952Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( ).../View.php:207
120.522210151264include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' ).../PhpRenderer.php:506
une piscine, un terrain de tennis
Nombre de chambres : 3

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD 2022 2023 2024
CA 375 000 335 000 314 000
Marge brute
EBE 210 000 160 000 184 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui
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