Ardèche (07) : A vendre un hôtel bureau de plus 50 chambres situé dans une zone à très faible concurrence.

Cet hôtel bureau sans restauration, d'une capacité significative, représente une opportunité.

L'activité repose sur une clientèle fidélisée, une équipe stable et autonome, et un établissement régulièrement entretenu.

L'hôtel fonctionne en exploitation déléguée autour du dirigeant, offrant un modèle idéal pour un investisseur hôtelier ou un exploitant structuré.

Chiffre d'affaires récurrent à 1 000 000 €, en hausse chaque année (+10 % pour les 6 premiers mois de l'exercice en cours).

EBE retraité de 430 000 €, témoignant d'une rentabilité robuste et durable. Rentabilité prouvée (retraitements de la rémunération du dirigeant, de la location immobilière et une provision d'un poste supplémentaire).

Prix récemment ajusté vente des murs concomitante à la cession du fonds de commerce.

- Prix de vente de 3.400.000 € hors taxes.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède : un parking, une piscine, une salle de séminaire
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 50

Points fort :

- Zéro restauration.
- Équipe autonome.

Logement de fonction présent : non