Paris 10ème (75010) : A vendre fonds de commerce d’un hôtel*** de 30 chambres, idéalement situé au cœur du dynamique 10ᵉ arrondissement de Paris, en emplacement n°1, à proximité des gares de l’Est et du Nord, des grands magasins et de l’Opéra.

Disposant de 30 chambres climatisées.

L'établissement dispose du confort et des services dédiés à sa catégorie.

Chambres simples, doubles et triples (de 12 m2 à 20 m2).

Bon état d'usage.

Chiffre d'affaires 2023 : 1,25 M€ HT.

Chiffre d'affaires 2024 : 1,1 M€ HT.

Taux d’Occupation : 75 %.

Petit loyer : 8.400 € HT/ mois.

Bail 3/6/9 en cours.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Commission sécurité favorable.

Prix cession du fonds : 4.558.000 € HAI, honoraires d'agence inclus 3 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le vendeur privilégiera la cession des parts sociales de la société d'exploitation.

Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 30
Surface commerciale : 600 m²
Loyer mensuel : 8 400 € HT hors charges