Haute Garonne - Toulouse (31200) : A vendre le fonds de commerce et les murs d'un hôtel** de 17 chambres situé au cœur d'un quartier à proximité d'axes routier et à 5 min en métro de l'hyper centre-ville.

Possibilité de parking.

Chambres réparties sur 3 niveaux, dérogation accessibilité ok et commission de sécurité favorable de 2022.

Ensemble bien entretenu sans travaux à prévoir avec des investissements récents (ballon d'eau chaude, clim, etc), salle de petit déjeuner et terrasse pour les beaux jour, environnement calme.

Un établissement exploité par un gérant assisté de 4 apprentis et un alternant.

Chiffre d'affaires de 300 k€ HT pour le dernier bilan.

EBE reconstitué autour de 100 k€.

Logement de fonction de type t1 bis.

Bail neuf à la reprise du fonds de commerce avec un loyer de 4 000 € / mois.

Idéal pour un couple ou 2 associés avec 2 apprentis.

Prix, les honoraires d'agence inclus de 1 405 600 €.

Possibilité de vendre le fonds de commerce seulement (prix de vente de 548 000 € FAI) et l'acquisition des murs en plus du fonds de commerce en deuxième lieu.

Le commerce possède : un parking
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 17
Surface commerciale : 400 m²
Surface totale : 400 m²
Loyer mensuel : 4 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui