Gîte, Village vacances, Résidence de tourisme, 2160 pi2 dans le Lot (46) en France

Prix : 438 800 CHF
Réf. : C1329296
Posté le 20 octobre 2025
Localisation : Midi-Pyrénées / Lot
Secteur : Gîte / Village vacances

 Lot Midi-Pyrénées
A vendre - Village de vacances dans le Lot (46) idéal pour un couple ou une reconversion.

Cause : Départ à la retraite.

Situé au cour d'un parc naturel, dans un environnement ombragé, paisible et verdoyant, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs du département du Lot, ce village de vacances s'étend sur 1,6 hectare de terrain.

Le domaine comprend :

Une grange en pierre d'environ 200 m2 sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : Accueil, salle actuellement non exploitée
- Étage : Logement de fonction confortable.
- 12 hébergements locatifs : 8 chalets 4 mobil-homes.
- Capacité totale d'accueil : environ 50 personnes.
- Piscine (9x5 m), aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque.

Fort potentiel de développement :
- Le site n'est actuellement ouvert que 3 mois par an (juillet, août, septembre), offrant une belle marge de progression pour un futur repreneur souhaitant développer l'activité (restauration, extension de la saison, animations, etc).
Le commerce possède : une piscine Surface commerciale : 2 160 pi²

Éléments chiffrés (HT) :
en CHF (HT)
2025
CA 39 800
EBE 15 800

Logement de fonction présent : oui
Place des Commerces vous aide à :