Gite de tourisme au calme, à Cerdon (01450) en France

Prix : 621 800 CAD
Réf. : C1322797
Posté le 01 septembre 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Ain / Cerdon
Secteur : Gîte / Chambres d'hôtes

Cerdon Ain Rhône-Alpes
Raison de la cession : Départ en retraite
Type de cession : Fonds de commerce , murs à vendre obligatoirement
Prix de cession : 621 800 CAD FAI (hors prix de l'immobilier)
Description de l'immobilier :

La propriété se compose de :
Partie rénovée :
Rez de jardin - accessible PMR :
- Salle de jeu (30m²) avec baby-foot, fléchettes et canapés + élévateur (1 fauteuil + 1 accompagnant).
- Chambre la terrasse, PMR, armoire penderie.
- Salle d'eau adaptée PMR avec WC, lavabo et douche.
- Débarras et chaufferie.
Niveau + 1 - accessible PMR par élévateur, par escalier extérieur pour valides :
- Pièce de vie (75 m²) composée d'un séjour (20 couverts), salon et cuisine.
- La cuisine dispose de deux réfrigérateurs/congélateurs, 2 fours électriques, 1 micro-ondes.
- Débarras, 2 WC et balcon.
Niveau + 2 :
- Chambre avec salle d'eau avec douche et WC privatif.
- Chambre ; cheminée décorative, balcon, salle d'eau avec douche privatif.
Niveau + 3
- Couloir circulation (12 m²) avec 2 WC.
- Chambre ; salle d'eau privative avec douche.
- Chambre ; salle d'eau privative avec douche.
- Chambre ; salle d'eau privative avec douche.
Partie à rénover :
Niveau + 1 :
- Salon avec canapés et TV (30 m²).
- Balcon.
Niveau + 2 :
- Chambre chandelier, cheminée décorative + lit bébé bois fixe.
- Chambre (18 m²) 3 lits.
- Salle de bains.
- WC.

L'affaire conviendrait pour : Un couple ou des associés
Profil(s) possible(s) : Reconversion ou premiére installation
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