Esthétique / salon de beauté, Parfumerie, 83 m2 proche d'Angers (49000), dans un centre commercial

Prix : 66 000 €
Réf. : C1167402
Posté le 30 novembre 2022
Localisation : Pays-de-la-Loire / Maine et Loire / Angers
Secteur : Esthétique / salon de beauté / Parfumerie

Angers Maine et Loire Pays-de-la-Loire
Proche d'Angers (49000) : A vendre le fonds de commerce d'un institut de beauté - esthétique idéalement situé (Sud d'Angers), dans un centre-commercial de quartier, dans un quartier en expansion avec de nouveau projet immobilier. Le centre commercial est constitué de commerce de proximité, pole santé, supérette, coiffeur, boulangerie, bar tabac, etc. Parking gratuit pour clientèle école et activité tertiaire sur zone. Bon flux véhicule et piéton.

Activités : Soins du corps, soins du visage, manucures, épilations et revente produits.

Local d'environ 80 m2 avec 4 cabines (dont une avec douche), espace d'accueil/vente de plain-pied, avec un sortie de secours.

Ouvert 5 jours /7.

Dernier CA constaté de 99 K€.

EBER de 25 K€.

Bail commercial.

Charges locatives : 200 €.

Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois.
Surface commerciale : 83 m²
Surface totale : 83 m²
Loyer mensuel : 792 € HT hors charges