A vendre : Local disposant d’une surface vitrée, situé au centre de Mont-de-Marsan.

La surface commerciale fait environ 300 m2, la surface cuisine, bureaux, vestiaire fait environ 100 m2.

Des travaux de remise en normes sont en cours de réalisation (électricité, cuisine, mobilier...).

Renouvellement du bail 3-6-9 commercial en 2024 (loyer inférieur à 1 600 €).

Chiffre d'affaire en constante progression avec un chiffre d'affaires moyen sur 4 ans de 480.000 € (dernier bilan disponible à plus de 546.000 €).

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC.

Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 4 310 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 5 500 TND HT hors charges