A vendre un fonds de commerce d'épicerie, café concert avec petite restauration situé dans un petit bourg proche de Carcassonne (11000), dans l'Aude (11), au centre du village avec parking et à proximité des écoles et entreprises artisanales.

Belle affaire présentant beaucoup de charme avec une façade de 50 mètres. Elle comprend, le magasin de 80 m2, le salon de musique sur 50 m2, la salle de restauration de 60 m2 et une terrasse de 50 m2 permettant une capacité d'accueil de 70 personnes.

Clientèle locale et de passage.

Petit loyer.

Idéal pour un couple de professionnels.

Dossier confidentiel.

Prix du fonds de commerce de 155.000 €. Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible).

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 870 pi²
Surface totale : 2 800 pi²
Loyer mensuel : 380 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non