Portet-sur-Garonne (31120) : A vendre entrepôt de 700 m2 avec hauteur libre de 10 mètres : idéale pour le stockage en hauteur, le rayonnage grande capacité, ou la création d'un étage supplémentaire.

1 porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et flux logistiques.

Construction récente (2005), en bon état général.

Bureaux de 500 m2 sur 3 niveaux avec entrées indépendantes possibles : Idéal pour une division locative ou pour un usage par services séparés (accueil, administratif, direction, etc.).

Deux profils, deux opportunités : Pour un investisseur : Bonne rentabilité à aller chercher avec une configuration favorable à la division locative (entrepôt + 3 plateaux de bureaux).

Secteur dynamique offrant un bon attrait pour les PME/ logistique urbaine/ stockage régional.

Pour un exploitant : Volumes rares sur le secteur avec forte hauteur sous plafond : possibilité de plateformage/ mezzanine/ automatisation verticale.

Bureaux fonctionnels et modulables.

Implantation dans un environnement économique actif, avec accès rapides aux axes principaux.

Localisation : Un emplacement stratégique, apprécié pour sa proximité des zones logistiques et facilité d'accès.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28 % TTC du prix hors honoraires.

Surface commerciale : 700 m²
Surface totale : 1 216 m²