Côtes d'Armor - Lamballe-Armor (22400) : Un entrepôt polyvalent qui conviendra aussi bien à une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou tertiaire.

Il est idéalement situé sur la commune de Lamballe, au cœur d'un secteur dynamique et accessible.

Un emplacement stratégique sur Lamballe, proche des axes principaux.

Local d'une surface bâtie de 400 m2, actuellement exploité en dépôt/vente.

Il dispose d'une vitrine.

Hauteur au faîtage : 7 m permettant le stockage en hauteur ou l'installation de mezzanines supplémentaires.

Un étage déjà existant et pouvant être exploité pour divers usages (bureaux, stockage, ateliers, etc).

Parcelle totale de 721 m2, pouvant servir de parking.

Plafonds isolés, garantissant confort et économies d'énergie.

Salle de pause pour le personnel.

Salle d'eau avec WC intégré.

Une pièce totalement isolée et plaquée, avec sol en vinyle (idéal pour bureau, salle de réunion ou espace technique).

Bâtiment modulable selon l'activité.

Grande hauteur et volume permettant de nombreuses exploitations.

Potentiel intéressant pour un projet commercial et services, industriel ou logistique.

Une opportunité rare sur le secteur : Cet entrepôt peut accueillir aussi bien un projet d'entreprise existante qu'un développement d'activité.

Droit au bail à céder pour 46.860 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).

Surface commerciale : 400 m²
Surface totale : 400 m²
La société est affiliée à un réseau