Pau (64000) : A vendre bâtisse, conviendra à des porteurs de projet dans la restauration, à la recherche d'une qualité de vie.

Situé dans un village de 1300 habitants dans le Béarn, ce complexe est composé de 3 principaux éléments:

- Un fonds de commerce de bar-restaurant (avec ses murs commerciaux), doté d'une Licence IV et d'une double terrasse, facile à exploiter à 3 personnes minimum pour un CA annuel régulier de 300 k€ HT TVA.

- Une maison d'habitation de près de 400 m2, rénovée et toujours entretenue par le propriétaire actuel qui y vit.

- Un terrain de près de 3 000 m2, qui peut faire l'objet d'aménagements complémentaires au commerce, et qui constitue en petite partie aujourd'hui le parking du restaurant.

De nombreuses possibilités s'offrent donc à cet ensemble, tant pour un projet commercial que résidentiel.

La combinaison d'une maison d'habitation spacieuse et d'un local commercial attenant est un atout majeur.

La présence de 2 granges, d'une cour privative, et d'un espace vert arboré, ajoute encore plus de potentiel, que ce soit pour des activités commerciales ou pour agrandir l'espace de vie.

De plus, la localisation près d'un axe circulatoire stratégique reste une sécurité pour attirer et fidéliser la clientèle.

Le commerce possède :

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2	1.3289	8731688	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.8359	12216272	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.8359	12216320	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.8359	12216456	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.8359	12218216	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.8359	12218544	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.8359	12219016	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.8361	12221016	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.8361	12222104	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.8362	12223712	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.8367	12258024	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 8 620 pi²
Surface totale : 8 620 pi²