Sud Landes - Capbreton (40130) : A céder le fonds de commerce d'une boulangerie - pâtisserie de 380 m2.

Laboratoire refait en 2023. Deux points de vente aux normes handicapés.

Second point de vente : Boutique avec arrière boutique et WC privé.

Peugeot partenaire réfrigérée : 200 000 km / moteur neuf.

2 boulangers en CDI 39 h + 2 pâtissiers en CDI 39h + 2 vendeuses en CDI 35h.

- Horaires hiver : 7h-13h/15h30-19h - fermé le lundi.
- Horaires été : 7h-20h tous les jours.
- 4 semaines de congés annuels.

Un appartement avec 3 chambres, 2 salles de bain, WC et terrasse. Vestiaire avec garage pour 2 véhicules.

- Le loyer du 1er point de vente est de 24 660 € annuel soit 2 055 € mensuel.
- Le loyer du second point de vente est de 10 854 € annuel soit 904,40 € mensuel.

- Le prix de vente est de 550 000 € hors les frais d'agence.
- Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 39 600 €.

Surface commerciale : 380 m²
Surface totale : 380 m²
Loyer mensuel : 2 959 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui