Loire Atlantique - Saint-Gildas-des-Bois (44530) : Cession d'un fonds de commerce de cordonnerie traditionnelle et multi-services idéalement implanté au cœur d'un centre commercial dynamique, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.

Points forts :
- Emplacement n°1 : Galerie marchande avec fort passage piéton.
- Clientèle fidèle et récurrente (habitués et flux du centre).
- Activité diversifiée : Réparation de chaussures, reproduction de clés, maroquinerie, (piles, gravures, etc).
- Local fonctionnel et bien équipé, prêt à travailler.

Profil recherché :
- Artisan souhaitant s'installer à son compte ou professionnel en reconversion cherchant une activité manuelle, rentable et à taille humaine.

Conditions financières :
- Bail commercial en cours, avec un loyer attractif.
- Prix de vente du fonds de commerce : 72 000 € HAI.
- Prix net vendeur : 65000€ + 7000 € de frais à la charge de l'acquéreur.
- Accompagnement possible pour reprise et transmission du savoir-faire.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 5 250 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non