Emplacement exceptionnel pour ce bâtiment sur une parcelle d'environ 367 m2 en plein cœur du centre de Bordeaux Caudéran à proximité de toutes commodités.

Un premier bâtiment à usage commercial en façade sur rue sur deux niveaux d'une superficie d'environ 50 m2 en rez-de-chaussée et 45 m2 en R+1 avec petit jardin et garage.

Bâtiment sur l'arrière à usage d'habitation composé d'un accès par la rue avec jardin et abris.

- Rez-de-chaussée environ 35 m2.

- R+1 environ 33 m2.

Construction du bâtiment principal en maçonnerie de pierres de taille.

Gros potentiel pour en faire un joli lieu de vie.

- Restauration.

- coliving.

- coworking etc.

Surface commerciale : 170 m²
Surface totale : 170 m²