Chocolatier, Confiserie, Pâtisserie, Salon de thé dans le Calvados (14)
Vente pâtisserie - confiserie - chocolatier - salon de thé, centre grande ville touristique du pays d'Auge.
A reprendre idéalement pour une première affaire en couple derrière un cédant seul.
2 salariés en place ; une vendeuse CDD et un contrat d'apprentissage pâtisserie.
Très grand laboratoire bien équipé ; koma 5 portes, four à sole, tempétueuse à chocolat, cellule de refroidissement, chambre de pousse, batteur, laminoir, etc. Magasin climatisé avec coin salon de thé.
Logement de fonction d'environ 60 m2 avec 2 chambres.
CA annuel de 200 KEuros dont 70% en pâtisserie.
Bail neuf avec 2.360 Euros mensuel ou acquisition possible des murs commerciaux.
Apport personnel nécessaire d'environ 50 KEuros.
Prix de cession du fonds : 102.000 Euros.
Loyer annuel :
28 720 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2021 |
2022 |
2023 |
CA |
196 000 |
207 000 |
198 000 |
Marge brute |
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EBE |
28 000 |
43 000 |
50 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
2 |
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Logement de fonction présent :
oui