Chambres d'hôtes, Gîte, 6500 m2 dans le Loir et Cher (41)

Prix : 885 000 € avec l'immobilier
Réf. : C48306
Mise à jour le 22 août 2019
Localisation : Centre / Loir et Cher
Secteur : Chambres d'hôtes / Gîte

 Loir et Cher Centre
CHAMBRES D'HOTES , GITES . Dans un beau bâtiment typique de la région et entièrement restauré (dont toutes les huisseries remplacées en 2018 !).
Très belle propriété sur 6500 m2 de terrain bien entretenu situés au carrefour de sites touristiques majeurs.
L'ensemble est composé de 5 chambres d'hôtes, de 2 gîtes, d'un grand salon et d'une véranda qui permettent d'accueillir avec aisance. Piscine découverte mais chauffée.
L'activité sans être en sommeil, n'est pas des plus dynamique car l'exploitante est seule et profite de vacances (5 semaines) et des déplacements professionnels de son mari à l'étranger quand elle veut. Elle n'est donc pas liée à des partenariats locaux (ex: producteurs locaux , montgolfières etc...) ni nationaux (visites en vélos, etc...) pour ne pas être prisonnière de contraintes.
Il y a donc une belle opportunité de croissance rien qu'en hébergement mais également, pour ceux qui le souhaitent, en développant la table d'hôtes qu'elle a arrêté il y a quelques années.
Affaire structurée avec bilans comptables stables et fiables ce qui est suffisamment rare pour être noté. A laquelle s'ajoutent
Nature, culture, calme et volupté.... réunis dans un lieu enchanteur !
Bref, vraiment tout pour plaire !
Le commerce possède : une piscine
Nombre de chambres : 5 Surface commerciale : 6 500 m²

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT) 2016 2017 2018
CA 116 000 113 000 103 000
Marge brute
EBE 20 000 14 000 7 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : non