- Plateau aménagé 290 m² tertiaire, ultra centre Orléans, à proximité d'une gare, idéal pour bureau ou santé (SCI ou cession classique), fibre, PMR, clim, sécurité, modularité, 3 parkings sécurisés.
- Usage bureaux ou centre médical (conforme accès handicapé / WC handicapés). Aménagement modulable, prêt à l’emploi pour activité de soins ou de bureau.
- Deux formules de vente : Acquisition classique par acte notarié ou Cession de parts de SCI (optimisation fiscale et réduction des frais de notaire).
- Parking et stockage : 3 places sécurisées en sous sol + réserve privative en sous sol (15 m²).
- Climatisation réversible, Fibre optique &et câblage structuré RJ45 dans tous les bureaux.
- Points d'eau possible dans chaque pièce.
- Antennes WIFI et armoire rack pour serveurs.
- Alarme avec vidéo-surveillance.
- Portes d'entrées blindée - sortie de secours.
- Cloisons amovibles pour reconfigurations rapides.
- Mobilier professionnel disponible en option.
- Agencement indicatif.
- Grande salle de réunion / accueil : 30 m².
- 10 bureaux de 10 à 25 m².
- Kitchenette et points d'eau.
- Local technique / réserve informatique.