Paulx (44270) : A vendre cellules d’activités neuves et modulables dans une zone d’activités à Paulx (44270), livraison prévue en février 2026.

Superficie des locaux : 325 m2 (cellules de 280 m2 à 400 m2), avec possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à UNE activité.

Les locaux sont neufs et conçus pour allier fonctionnalité, sécurité et confort.

Aménagements :

- Rez-de-chaussée :

Grande surface de stockage.

2 bureaux fermés.

Vestiaires avec douches.

- A l'étage :

Open space fermé en mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom)

Sécurité et accessibilité :

- Site entièrement clôturé.

- Portail électrique motorisé.

- Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels.

Un emplacement stratégique bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 45 min de Nantes.

Accès rapide à l'axe Nantes vendée.

Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales.

Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux.

Prix de vente HAI : 467 650 HT.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 604 HT.

Surface commerciale : 325 m²
Surface totale : 325 m²
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