Camping parfaitement rénové et remis aux normes en Ardèche (07) en France

Prix : 1 514 000 CAD
Réf. : C55363
Mise à jour le 21 juillet 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Ardèche
Secteur : Camping / Bar

 Ardèche Rhône-Alpes
Exclusivité : A VENDRE FOND DE COMMERCE CAMPING 3* à la limite entre le Gard et le Vaucluse.

Magnifique domaine de 9 hectares au bord d'une rivière, situé dans un cadre exceptionnel en zone naturelle.
Le camping propose 100 emplacements et 38 locatifs, tels que des tentes et des lodges.

Les lodges, idéalement situés hors zone inondable, peuvent accueillir de 4 à 6 personnes.

Ils comportent deux chambres et un coin cuisine.
Le camping borde 800 mètres de plages privées et est parfaitement rénové aux normes 3 étoiles.

Il bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa particularité très nature et sa situation privilégiée.
Le camping dispose de 800 m2 de bâtiments comprenant un accueil, un bureau, une salle de yoga, une salle de séminaire, un logement, un restaurant, un bar avec Licence IV, une épicerie ainsi que 3 blocs sanitaires.
Actuellement ouvert seulement 4 mois par an, le camping a la possibilité d'ouvrir 6 mois par an pour augmenter son chiffre d'affaires.
Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour son exploitation.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir le fond de commerce d'un camping de qualité avec un potentiel de développement intéressant.
Le commerce possède :
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une licence alcool fort
Confort : 3 étoiles
Nombre d'emplacements : 100
Surface commerciale : 800 m²
Loyer annuel : 53 700 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD (HT) 2021 2022 2023
CA 663 000 684 000 756 000
Marge brute
EBE 152 000 338 000 200 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui
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