Camping 4 étoiles en Dordogne (24) en France

Prix : 1 363 400 CAD avec l'immobilier
Réf. : C1318418
Posté le 11 juillet 2025
Localisation : Aquitaine / Dordogne
Secteur : Bar / Restaurant

 Dordogne Aquitaine
Raison de la cession : Départ en retraite
Type de cession : Fonds de commerce , murs à vendre obligatoirement
Prix de cession : 1 363 400 CAD (hors prix de l'immobilier)
Prix de l'immobilier seul : 721 800 CAD
Description de l'immobilier :

- Le Camping s'étend sur une superficie de 12 hectares et est classé 4 étoiles, garantissant la qualité de ses équipements et services.
- Capacité d'Accueil : Le camping dispose d'un total de 107 emplacements, incluant une diversité d'hébergements locatifs et des emplacements nus.
- Infrastructures Sanitaires : Deux grands blocs sanitaires de plus de 100 m² chacun et un bloc sanitaire plus petit de 40 m². Ces sanitaires ont été entièrement repeints en 2025, assurant un excellent état de propreté et de modernité.
- Espaces Aquatiques : Le camping est équipé de deux piscines : une grande de 10m x 20m et une plus petite de 8m de diamètre. Ces piscines ont été entièrement rénovées en 2021, avec la réfection des plages en travertin, offrant un espace de baignade moderne, esthétique et fonctionnel.
- Hébergements Locatifs : L'offre comprend 8 chalets en bois, offrant confort et ambiance chaleureuse, 1 gîte de 60 m² idéal pour les familles ou les groupes, et 5 mobil-homes, complétant l'offre locative.
- Bâtiments Principaux : Le bâtiment d'accueil de 100m² abrite la Réception et le Bar - Restaurant. Les façades de ces bâtiments ont été refaites en 2023, contribuant à une image accueillante et soignée du camping. Une maison de fonction de 90 m² avec 3 chambres offre un logement confortable et pratique pour les exploitants.
- Autres Équipements : Le camping est doté d'un terrain de basket, un mini-foot, et une aire de jeux, enrichissant l'offre d'activités pour les campeurs.
- Installations Équestres : Le camping dispose d'un rond de longe et d'une écurie comprenant 10 boxs. Les installations, situées sur le domaine, représentent un atout unique pour le développement du tourisme équestre, permettant d'accueillir des cavaliers avec leurs montures ou de proposer des activités équestres sur place.

L'affaire conviendrait pour : Un couple ou des associés
Profil(s) possible(s) : Reconversion ou premiére installation
Type de repreneur recherché : Idéal pour un Couple en reconversion, citadins souhaitant se rapprocher de la nature et vivre dans un cadre magnifique.
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