Saône et Loire - Saint-Yan (71600) : Situé en Bourgogne Franche-Comté (proche du Brionnais, sur un axe de passage), à vendre un fonds de commerce d'une superficie totale de 150 m2 comprenant sur 90 m2 de bar, tabac, PMU, FDJ, presse.

Le bar a été entièrement rénové : Peinture, carrelage, banquettes, tables et toilettes. Il est équipé de climatisations réversibles et d'une sono pour les soirée à thème et dispose de divers équipements (quatre vitrines réfrigérées, lave-verres, congélateur, machine à glaçons). Une salle avec entrée indépendante offre diverses possibilités comme presse, réceptions, etc. Le bien compte également des bureaux de stockage : Tabac portes sécurisées (blindées), local à bière et WC privé. A l'extérieur, une terrasse avec tendue.

Belle affaire, avec très bon rendement, idéale pour investissement.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²