Marne - Épernay (51200) : A vendre un joli petit établissement de café - restaurant du midi avec une belle visibilité sur un axe passant.

Il dispose d'un petit parking privatif (3 véhicules pour le personnel et le gérant) et d'un grand parking gratuit, facile d'accès, situé à toute proximité du restaurant.

On y déjeune d'une formule traditionnelle et d'une formule du jour qui évolue sans cesse.

Mais on peut aussi y siroter son café le matin, les lieux disposant d'une licence IV.

La belle salle de restauration dispose de 35 couverts mais on peut aussi déguster son menu sur un vaste comptoir (hors épidémie de COVID).

Aux beaux jours, une grande baie vitrée à l'arrière, ouvre sur une petite terrasse de 20 places permettant de déjeuner en extérieur sans les nuisances de la rue.

Les cuisines sont correctement équipées et disposent d'une belle cave d'environ 30 m2 permettant de stocker boissons et denrées à la fraîcheur.

Les vastes sanitaires permettraient d'accueillir sans problème les équipements pour personnes à mobilité réduite mais l'installation reste à faire.

La façade de l'établissement, intégralement vitrée mais protégée par des volets roulants, amène aux lieux une.

Belle lumière qui permet de voir ce qu'il y a dans des assiettes bien remplies et sympathiques.

Le seul regret du patron : Être obligé de quitter un établissement (pour raisons médicales) alors qu'il est en pleine progression après une reprise d'entreprise amorcée juste avant le COVID.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 75 m²
Surface totale : 120 m²

Points fort :

Restauration du midi
Belle visibilité

Loyer mensuel : 933 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non