A vendre les murs et le fonds de commerce de restaurant - brasserie historique situé au cœur d'un village typique du haut Var (secteur de Draguignan 83300) ; sur un emplacement N°1 en angle d'une place au cœur du village (parking, transports et piétons). Zone de chalandise (3600 personnes à moins de 20min à pied, pouvoir d'achat typologie de clientèle, âge selon rapport INSEE qui sera fourni sur demande).

Localisation à proximité immédiate de tous commerces, transports, parking dans un village au charme unique et très prisé à la fois par la population locale et les résidents secondaires. Le village offre une attractivité unique avec les commerces, les associations, les activités culturelles et de loisirs.

Surface au sol de 100 m2 avec 60 m2 de cave entièrement refaite.

- Places assises à l'intérieur : 50.

- Places assises extérieur : 80 sur terrasse double exposition.

Façade de 10 + 10 ml entièrement rénovée, prêt à l'emploi, cuisine avec extraction en façade, dérogation aux normes PMR et diagnostics conformes.

- Chiffre d'affaires moyen sur 5 ans de 250 K€.

- Marge brute moyenne sur 5 ans de 150 K€.

- EBE moyen sur 5 ans de 20 K€.

- Résultat net moyen sur 5 ans de 10 K€.

Cette affaire historique opérationnelle toute l'année est idéale pour un professionnel du métier, et 3 personnes (un cuisinier et 2 personnes au service). Elle offre de multiples possibilités de croissance.

Prix de vente de 528 K€ ou possibilité de crédit vendeur avec un bouquet à définir.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 160 m²