Alpes Maritimes - Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre un fonds de commerce de restaurant - café - pâtisserie situé sur un emplacement numéro un. Emplacement de premier choix, à 200 m de la mer, sur une rue très fréquentée et parkings à proximité.

Local de 95 m2 comprenant une salle de restaurant de 48 m2 (30 couverts), une terrasse de 44 m2 (42 couverts) et une petite terrasse de 20 couverts.

Cuisine entièrement équipée avec entre autre un piano, six feux, deux friteuses, une hotte avec extraction verticale, deux réfrigérateurs positifs, deux congélateurs, salle de plonge, vitrines et bar avec machine à café.

- Chiffre d'affaires 2023 de 402 000 €, 2022 de 375 000 €.
- Excédent brut d'exploitation (EBE) 2023 de 55 000 €, 2022 de 48 000 €.

Potentiel de développement important car le restaurant n'ouvre actuellement que le matin et le midi.

Bail renouvelé en 2023, valide jusqu'en 2032.

Idéal pour un couple désirant avoir une affaire familiale avec un ou deux employés supplémentaires.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 62
Surface commerciale : 95 m²
Surface totale : 95 m²
Loyer mensuel : 3 100 € HT charges comprises