Maine et Loire - Cholet (49280) : Un bâtiment indépendant de 430 m2, réparti sur deux niveaux (rez de chaussée et rez de jardin) situé à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des principaux axes routiers en direction d'Angers et du centre.

Construit en 2007, le bien en bon état offrant une architecture moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à des activités tertiaires, commerciales ou de services.

L'environnement dynamique et la très bonne accessibilité en font une localisation stratégique pour une implantation ou un développement d'activité.

Localisation :
- Secteur stratégique à 7 minutes du centre-ville.
- Accès direct aux grands axes routiers (rocade d752, d160, autoroute a87).
- A proximité des transports en commun.
- Environnement attractif avec commerces, restaurants et hôtels à proximité

Prestations du bâtiment :
- 430 m2 sur deux niveaux (rez de chaussée et rez de jardin).
- Places de stationnement mutualisées et bornes de recharge électrique dédiées.
- Climatisation réversible assurant confort hiver/été.
- Isolation intérieure récente.
- Espaces modulables et adaptables à différents usages.
- Salle de pause / réfectoire aménagée.
- Salle des archives dédiée.
- Baies de brassage installées.
- Électricité conforme aux normes en vigueur.

Le bien constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement de qualité, bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun, des axes périphériques et autoroutiers, ainsi que d'une offre variée d'hôtels et de solutions de restauration.

Surface commerciale : 430 m²
Surface totale : 430 m²
Logement de fonction présent : oui