À vendre – Bureaux modernes et aménagés de 352m2 dans immeuble de 2022 Vous recherchez des bureaux sur la métropole de Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce plateau de bureaux de 352m2, entièrement aménagé est situé au sein du parc d'activités zone Fréjorgues Est, en bordure Sud de Montpellier à proximité de nombreuses commodités dans une zone tertiaire dynamique en plein développement. Caractéristiques : - Surface : 352m2 (possibilité de diviser pour une surface plus petite) - Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, sanitaires, espace accueil et détente. - 10 Places de parking privatives. - Climatisation, accès PMR, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès, Gestion technique du bâtiment Accessibilité : - Proche A709 / A9 – 3min - Tramway Ligne 3 – 10min à pied - Centre commercial – 5min - Navette bus Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes. Parfait pour investisseur avec fort potentiel patrimonial et locatif ou entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire dynamique et en plein essor à Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6900€ soit 575€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 3 790 pi²